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マンションの躯体はコンクリートでできています。
コンクリートには、温まりにくく、冷めにくい性質があります。言い換えれば温度を一定に保つ働きがあるわけで、これを「蓄熱効果」といいます。
この効果をうまく活かせば、室内の温度変化を緩やかにすることができます。
在来工法（内断熱）のマンションでは、この蓄熱効果を十分に活かし切れていませんでした。コンクリートの内側に断熱材がある「内断熱」が一般的だったので、コンクリートが外気の大きな温度変化に直接さらされ、蓄熱効果を発揮できないのです。
外断熱では、コンクリートを断熱材がしっかりと包み込みます。そのため、外気の影響を受けることなく、コンクリートの蓄熱効果によって室内の温度が安定し、快適な住まいが実現できるのです。